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海南主題公園巨頭云集 “東方奧蘭多”即將崛起?

2019-03-29 10:01:14 新旅界 歐陽明威

據不完全統計,海南已開業和籌備中的大型主題公園已有17家。

陸地面積3.54萬平方公里、常住人口900多萬的海南,正在成為全球主題公園最富集的區域之一。國內的長隆集團、復星旅文、海昌海洋公園、融創文旅,國際的六旗、樂高、Hello Kitty、探索極限等紛紛選擇在此投資新主題公園項目。

據新旅界(LvJieMedia)初步統計,目前海南已開業和籌備中的、規模較大的主題公園有17個。與此同時,海南省政府近兩年還在賣力引進國內外知名主題公園品牌。眾多主題公園云集,海南未來會成為如美國奧蘭多一樣的“世界主題公園之都”?還是會重演日本泡沫時代后大型主題公園紛紛關門?這是最需要關注的話題。

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政府助推巨頭品牌落地

在政策層面,海南對旅游業乃至主題公園領域給予大力支持,努力引進著名主題公園品牌。《海南省旅游發展總體規劃(2017-2030)》提出,至2025年,建成世界一流的海島休閑度假旅游勝地;至2030年,建成世界一流的國際旅游目的地

海南省2月審議通過的《2019年國民經濟和社會發展計劃》(簡稱“發展計劃”),其中重點提到,要建設具有世界影響力的國際旅游消費中心,涉及5A級旅游景區、品牌游樂園重點項目等領域。

2019年海南明確將加快推進旅游業重點項目,建成運營三亞海棠灣不夜城、陵水海洋主題公園等一批重大項目,推動長隆海南項目盡快開工建設,推進探索極限等著名品牌游樂園前期工作。

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海南省政府與長隆集團就長隆海南項目推進進行交流 來源:海南省政府官網

這些表態透露的信息很明顯,海南正加速推進國內外著名品牌主題公園建設。對于長隆集團等這類重點的主題公園品牌,海南重視尤甚。省長沈曉明此前表示,“海南省非常重視長隆集團在海南的發展,希望長隆集團充分結合海南氣候條件、資源狀況、客源結構等方面的優勢條件,在海南打造出國際一流的主題公園項目。”

在引進其它多個主題公園品牌時,海南當地政府也起到積極推動作用。2018年8月,海南省旅游發展委員會與融創中國控股有限公司簽署戰略合作框架協議,推動融創中國與Discovery合作,在海南打造極地探險主題樂園。2019年3月18日,三亞市政府與富德集團等6家企業簽署合作協議,富德集團將引入世界頂級IP——HelloKitty落戶三亞。

早在2017年3月,海南省政府發布的《海南省全域旅游建設發展規劃(2016-2020)》明確,要加快開發中國雷瓊海口火山群世界地質公園、長影環球100電影產業園區、三亞崖州灣長隆旅游度假區等25個重點旅游度假區。

海南主題公園之爭

2018年,海南省接待國內外游客總人數7627.4萬人次、增長11.8%,高于預期1.8個百分點;實現旅游總收入950.2億元、增長14.5%,高于預期2.5個百分點。新旅界統計了2013-2018年數據發現,海南省歷年接待游客總人數保持穩定增長,年增長率基本維持在11%左右

2018年,海南省70個省重點項目全年累計投資666億元、完成年度計劃的107%,三亞亞特蘭蒂斯水上樂園等建成投入運營。海南市場總體保持增長態勢,包括接待總人次及旅游總收入。那么,海南眾多主題公園們,究竟是攜手共進,還是幾家歡喜幾家愁?

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制圖:新旅界(LvJieMedia) 數據來源:海南省文化和旅游廳

作為較早進入海南的項目,三亞千古情景區和觀瀾湖華誼馮小剛電影公社是開業多年的主題公園代表。

位于海口的觀瀾湖華誼馮小剛電影公社(簡稱“電影公社”),總投資高達55億元,于2014年正式開業,由觀瀾湖、華誼兄弟和馮小剛聯合打造,觀瀾湖團隊實際運營。

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制圖:新旅界(LvJieMedia)數據來源:華誼兄弟財報

在過去的四年,電影公社營收均在億元以上,但凈利潤表現一般。2017年業績表現搶眼,營收近8億元,凈利潤超8000萬元,但2018年上半年卻巨虧近億元。電影公社官方數據顯示,2016-2018年連續三年游客量超過200萬人次。這一成績對于多數主題公園而言實屬不錯,但對于單個街區門票價格為68-88元的電影公社而言,似乎門票貢獻還有一定局限。

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電影公社1942民國街 來源:新旅界(LvJieMedia)

新旅界梳理獲悉,華誼兄弟間接持有觀瀾湖實業的股權18.9%,按照持股比例,觀瀾湖實業2017年僅能為華誼兄弟貢獻的凈利潤僅約1566萬元。2018年上半年,觀瀾湖實業凈利潤虧損近億元,這讓華誼兄弟2018年的實景娛樂更雪上加霜。

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制圖:新旅界(LvJieMedia) 數據來源:宋城演藝財報

比電影公社早一年開業的三亞千古情景區,以“主題公園+演藝”的業務形式,為宋城演藝全資子公司。宋城演藝年報顯示,2015-2018年間,三亞千古情景區業績保持平穩增長,營收年均增長率約為21.83%,凈利潤年均增長率也在25.95%左右。2018年全年,三亞千古情景區實現營收4.27億元,同比增長25.59%;實現凈利潤2.49億元,同比增長39.89%。

值得注意的是,三亞千古情景區的凈利潤率高,2015-2018年的凈利潤率均超過50%,2018年的凈利潤率更是高達58.31%。宋城演藝表示,2018年,三亞千古情景區面對當地市場政策的變化,創新開拓市場營銷渠道,異業合作提升品牌知名度,憑借在本地耕耘五年多積攢的口碑,實現了游客量和業績的逆勢增長。

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三亞千古情景區演藝劇照 來源:三亞千古情景區官網

相距三亞千古情景區約30公里,位于海棠灣國家海岸的三亞亞特蘭蒂斯實屬2018年全國性明星項目,自2月試運營并于4月正式開業。三亞亞特蘭蒂斯2018年實現運營收入7.52億元,訪問客戶達到320萬人次,這一成績遠超開業前200萬人次的預測目標。

三亞亞特蘭蒂斯酒店客房客戶可免費進入水族館和水世界,游客亦可單獨購票進入水世界,攜程成人全天票為338元。從以上數據來看,三亞亞特蘭蒂斯開業運營首年就已經取得堪稱漂亮的成績,為復星旅游文化貢獻了理想的利潤。復星旅游文化表示,2018年的毛利同比2017年增長86.4%至52.76億元,其中三亞亞特蘭蒂斯運營貢獻了更多毛利。

海昌海洋公園于3月26日公布業績顯示,營業收入約17.90億元,同比增長6.5%;凈利潤0.39億元,同比減少約85.8%。其中,三亞和上海兩地新項目開業所產生的一次性費用,是導致凈利潤同比大減的原因。

未來前景是喜是憂?

對于海南省主題公園市場的快速擴張,北京第二外國語學院原旅游研究所所長王興斌指出,各路資本逐鹿海南,雖然海南缺少高水平的主題公園等設施,但如果各方都盲目投入類似的大型項目,最終仍然不排除出現供大于求、降價競爭的惡性循環

事實上,如此密布的主題公園如果僅靠國內游客消費,是難以支撐的,理想的局面是吸引大批國際游客進行消費。此前,海南省六屆人大二次會議透露,積極推動旅游業提質升級,力爭2019年實現旅游總人數增長13%,旅游總收入增長15%,入境旅游突破150萬人次的目標。

2018年,海南共接待入境過夜游客126.36萬人次,同比增長12.9%,其中扣除港澳臺同胞后,接待外國人89萬人次。這一數據距離一個國際旅游度假聚集區的定位,尚有一定距離。例如,擁有23座大中型主題公園的美國奧蘭多市,2017年接待國際游客615萬人次。而日本東京迪士尼樂園,每年接待國際游客約200萬人次,這超過了海南全省接待外國游客人次的2倍。

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當然,看到差距的同時也意味著海南存在著廣闊的發展空間。羅馬不是一天建成的,美國奧蘭多從1965年引入迪士尼建設第一批主題公園,到如今全球最大的主題公園集群,用了數十年時間。海南從2010年提出打造國際旅游島,到如今主題公園全面鋪開,也才9年時間。時間站在海南這一邊。

其實,主題公園乃至旅游其他業態,其競爭和協同效應往往是難以區分的,優質項目聚在一起產生集群效應,會成倍放大當地旅游吸引力,使其輻射力沖破區域限制,客源基數擴展至全球,各個旅游項目均能蓬勃發展。而如果當地旅游產業配套跟不上導致旅游體驗不佳,或宏觀經濟變化導致需求下滑,競爭效應將占據上風,市場將進行優勝劣汰。

可以說,主題公園云集海南,下一步是“東方奧蘭多”還是“日本主題公園泡沫”,需要看是協同大于競爭,還是競爭大于協同。這就像一個天平,一頭是競爭一頭是協同,而調節天平的“砝碼”,是海南對旅游產業的規劃指引,是對招商項目的合理把關和評估,是旅游全產業鏈的整體提升,以及各旅游企業的精益求精。

這一點不僅僅適用于主題公園領域,也適用于海南整個旅游產業。政府、旅游企業、金融企業等旅游產業鏈主要參與者,要統一共識,才有發展目標和步調的一致,才能最大化發揮協同效應。為此,在三亞市政府的大力支持下,第三屆中國文旅產業年會今年4月11-12日將在三亞舉辦。

屆時,包括華僑城、復星旅文、海昌海洋公園、華強方特、融創文旅、大連圣亞等在內的一批文旅品牌和運營商,將協同全國最優秀的文旅集團、投資機構、金融企業等尋求產業共識,共話中國和三亞文旅發展的新機遇、新篇章,加速海南國際旅游消費中心崛起的歷史進程。

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